Diese exklusive Mietwohnung im Erstbezug bietet Ihnen Wohnkomfort in Top-Lage, mitten im Zentrum von Tamsweg. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, überzeugt die Wohnung durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Privathauses und kann als barrierefrei eingestuft werden, was sie besonders zugänglich und bequem macht ? ideal für Menschen, die Wert auf eine ebenerdige Wohnsituation legen.

Wohnräume: Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate Küche, die mit einem hochwertigen Ofen ausgestattet ist ? perfekt für alle, die gerne kochen. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

Küche: Die modern gestaltete Küche mit hochwertigem Kochofen bietet sowohl Stil als auch Funktionalität. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll ausleben und kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Liebsten zaubern.

Garten: Zur Wohnung gehört ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, der besonders an sonnigen Tagen eine Oase der Erholung bietet. Der Außenbereich ermöglicht gemütliche Stunden im Grünen direkt vor der Tür.

Heizung und Energie: Die Wohnung wird umweltfreundlich und effizient über Fernwärme beheizt, was für eine angenehme Raumtemperatur und niedrige Energiekosten sorgt. Dank der modernen Isolierung bleibt die Wärme in den kälteren Monaten bestens erhalten.

Parkmöglichkeiten: Ein privater Parkplatz ist vorhanden und im Mietpreis inbegriffen, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert.

Lage: Die Lage der Wohnung ist unschlagbar ? direkt im Herzen von Tamsweg. Geschäfte, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung für Pendler und Marktliebhaber gleichermaßen attraktiv macht.

Highlights auf einen Blick:

Erdgeschosswohnung, barrierefrei
Erstbezug in zentraler Lage
2 Schlafzimmer und großzügiges Wohnzimmer
Moderne Küche mit hochwertigem Kochofen
Fernwärme-Heizung
Garten zur Nutzung
Privater Parkplatz
Top-Infrastruktur im Zentrum von Tamsweg

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	727,27	zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser	?	79,17	zzgl 20% USt.
Kanal	?	18,18	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	?	90,38
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Gesamtbetrag	?	915

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Heizwärmebedarf:	60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.0

Anzahl Zimmer : 4


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2428/597